中国的房产制度在不断地改革中,而中国几乎所有大小城市的商品楼却仍旧如雨后春笋般拔地而起。虽然房地产投资的收益和风险是并存的，可还是会有很多企业以及开发商在暴富心态的驱使之下，他们为追求巨额利润，盲目开发，从而造成了极大的风险，甚至形成房产“泡沫”的状况。
中国的房产制度在不断地改革中,而中国几乎所有大小城市的商品楼却仍旧如雨后春笋般拔地而起。虽然房地产投资的收益和风险是并存的，可还是会有很多企业以及开发商在暴富心态的驱使之下，他们为追求巨额利润，盲目开发，从而造成了极大的风险，甚至形成房产“泡沫”的状况。
同住宅相比，商铺投资是个更有技术含量的活。假设住宅投资是一场棋局，那么商铺投资就是高段位的那一种。如果你从一开始仅仅只是奔着眼前的利益而去，并没有做好充分的准备，那么等待你的就会是一次血淋淋的教训。最严重的就是商铺变成了“伤铺”。
声名全国的中正地产无时无刻不在精心策划着，无论是在商业代理方面，还是在开发运营方面，中正商业地产借助着销售捆绑的策略因素，不断地帮助开发商出谋划策。从商业地产规划到商业地产策划，再到房地产营销策划和房地产招商，他们承接各种商业地产、住宅地产、写字楼地产等不同物业形态的业务。取得了许多傲人的成绩，拥有数个成功的商业案例。
在一中介宝安中心区分行，有个17间打包卖的商铺，放盘两年多了，一间也没有卖出去。这些商铺自2006年底售出，直至2011年才租出去了一半，中间空置了4年，而且租金相比月供还差一大截。业主花了1200多万首付，4年多来每月月供近14万元，当时靠租金收入抵消部分月供还要支出5万左右。仔细想来，这就是一次失败的投资。中原创始人施永青曾说：“对未接触过商用物业的投资者而言，买商铺是走投无路的选择。”其实无非就是，没有人流，就没有商机，这是商铺的定律。
但不是所有的投资者都会面临失败，莲花国际商务广场是中正地产的成功的项目之一。它位于南方商圈核心地段，上海西南城际主轴，周边沪闵路高架、莘庄立交、连通中环、内环和延安路高架。项目对面即轨道交通1号线莲花路站，交通优势相当明显。此外对面即是百联南方商城，家乐福大卖场，商务配套较为完善。但凡是在这周围进行商铺投资，享受到的利益可以说非常之大。